Ludwigshafen-Mundenheim · Bestandsankauf
Wohnungspaket Richard-Dehmel-Straße
Richard-Dehmel-Straße 31–39, 67061 Ludwigshafen am Rhein
Bildmaterial: Nur Vorher-BilderPaket vermieteter Eigentumswohnungen aus den Baujahren 1961/1962 in vier benachbarten Häusern nahe der Saarlandstraße. Die Wohnungen wurden im Bestand erworben, über mehrere Jahre gehalten und anschließend wieder veräußert — saniert oder renoviert wurde nicht.
Eckdaten
- Objektart
- Wohnungspaket
- Einheiten
- 6 dokumentierte Wohnungen
- Häuser
- Nr. 31, 33, 35 und 39
- Baujahr
- 1961 / 1962
- Wohnungsgrößen
- ca. 74–78 m²
- Zustand
- vermieteter Bestand, unverändert
Maßnahmen
- Ankauf des Wohnungspakets im vermieteten Bestand
- Prüfung von Mietverhältnissen, Teilungserklärung und Hausgeldern
- Laufende Betreuung gemeinsam mit den Hausverwaltungen über die Haltedauer
- Strukturierter Wiederverkauf der Einheiten nach Ende der Haltedauer
- Keine Sanierung, keine Renovierung — Übernahme und Verkauf im Ist-Zustand
Die Einheiten im Ist-Zustand
Zu diesem Projekt liegen ausschließlich Aufnahmen im Ist-Zustand (vorher) vor.
Nr. 31 — WE 005, 2. OG links
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Loggia, durchgehend vermietet.
- Wohnfläche
- ca. 77,41 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Ausstattung
- Loggia, Abstellraum in KG und DG
Nr. 31 — WE 009, 4. OG links
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lastenaufzug im Haus, vermietet übernommen und im Ist-Zustand weiterverkauft.
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1961
- Ausstattung
- Balkon, Lastenaufzug, Mansardenzimmer
Nr. 33 — WE 017, 3. OG links
3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad, langjährig vermietet.
- Wohnfläche
- ca. 77,09 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Ausstattung
- Kunststofffenster, gedämmte Fassade
Nr. 35 — WE 028, 3. OG rechts
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, vermietet übernommen.
- Wohnfläche
- ca. 76,12 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1961
- Ausstattung
- Balkon, Abstellraum in KG und DG
Nr. 39 — WE 061, 2. OG links
3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad, seit Jahrzehnten vermietet.
- Wohnfläche
- ca. 74,61 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Ausstattung
- Kunststofffenster, gedämmte Fassade
Nr. 39 — WE 063, 3. OG links
3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad, vermietet übernommen.
- Wohnfläche
- ca. 74,61 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Ausstattung
- Kunststofffenster, gedämmte Fassade
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